婺源县清华中心卫生院门诊大楼闲置用房10年租赁权转让信息披露公告

项目编号 ZC18JX2000176
项目名称 婺源县清华中心卫生院门诊大楼闲置用房10年租赁权转让
挂牌价格(万元) 10年使用权总价:叁佰万元整(¥3000000.00元)
信息披露起始日期 2018-01-03
信息披露结束日期 2018-01-29
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本次资产转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向受让方的受让资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的,由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  婺源县清华中心卫生院
注册地(住所)  江西省上饶市婺源县清华镇
单位类型  事业单位
经济类型  事业单位
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  婺源县国有资产监督管理办公室
所属集团或主管部门名称  
批准单位名称  婺源县国有资产监督管理办公室

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

县清华中心卫生院原门诊大楼闲置用房10年使用权租赁,标的位于清华镇清华村,大楼建于1991年,砖混结构,建筑面积844.85㎡,层高4层,一楼临街面积267.0㎡,7间办公室1个便民服务大厅1个公共卫生间;二至三楼面积506.28㎡,共计18间办公室、2个公共卫生间;四楼面积71.56㎡,1间大会议室和1个公共卫生间,整幢大楼通水通电,因坐落在商业街中心区域中段,交通便利,商业气息浓厚。10年使用权挂牌价:300万元,履约保证金:100万元。


重大事项揭示  

1.如承租方有特殊情况需将标的转租的,应在征得委托人同意后方可转租。

2.国有土地使用权证:婺国用(2010)第1041号,为划拨的医疗卫生用地;房屋所有权证:婺清行事字第1号。建筑面积844.85㎡.

资产评估及核准(备案)情况 评估机构  上饶市中和资产评估有限公司
核准(备案)机构  婺源县国有资产监督管理办公室
评估基准日  2018-11-26
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
10年租金评估总值:1960000.00元

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,如一家报名则协议转让,如二家(含二家)以上报名则采用有保留价的网上增价拍卖方式。
价款支付方式  受让方应于交易合同生效之日起10个工作日内交纳10年总租金的80%,第2年度交纳10年总租金的20%
与转让相关的其他条件  1.分期付款的首付款须支付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。
2.受让方被确定后须在7个工作日内与转让方签订交易合同。
3.本次转让所涉及的税费承担:由承租人按10年租赁成交总价承担省产权交易所应收取的交易服务费。
4.定于2018年1月31日10:00在婺源县公共资源交易中心一楼举行转让(拍卖)会。
5.自公告之日起至2018年1月29日16:00止,即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件(法人委托书、委托人身份证复印件)、个人带身份证(联合竞买的需签署联合竞租协议),到婺源县星江大道1号(上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部)或上饶市行政服务中心办理报名手续,交纳500元报名资料费,领取相关资料,同时交纳履约保证金。
6.本次标的租赁时间为10年,从2018年3月1日至2028年2月28日止。
7.如不及时缴纳租金,将视为终止合同,出租方有权即时收回租赁权。
8.租赁期间的一切有关费用由承租人负担。其中水电表由委托人登记好原始数后交付给承租人,标的交付后的水电使用费用由承租人自行交费。
9.租赁成交后承租方应缴纳50000元的合同履约保证金。
10.本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方及标的公司对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交书面受让申请后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
11.意向受让方报名时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。
12.报名方式:现场报名,详见与转让相关的其他条件栏目。
13。报名时间:信息披露期内省产交所上饶办事处工作时间:9:00-16:00。
受让方资格条件

中华人民共和国境内的法人及自然人均可参与报名,允许联合竞租。

 

保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  100万元
交纳时间  2018年1月29日16时之前交纳至省产交所上饶办事处指定账户(以实际到账时间为准)
保证金处置方式  发生以下任何一种情形,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)意向受让方未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中,各意向受让方均不应价的;(4)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署产权交易合同;(5)合同签订后,受让方阻碍合同生效的;(6)受让方未按约支付转让价款及交易费用的;(7)受让方其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金(不计息)按交易合同约定转为等额交易价款。其他意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告次日起,公开披露不少于10个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所上饶办事处
经办人 经办人 邓女士
联系电话 联系电话 0793-8300868
传真 传真 0793-8331827
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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