上饶市信州区中山路店面租赁权拍租信息披露公告

项目编号 ZC17JX2000091
项目名称 上饶市信州区中山路店面租赁权拍租
挂牌价格(万元) 5年租赁总价:叁拾柒万贰仟元整(372000.00元)
信息披露起始日期 2017-10-09
信息披露结束日期 2017-10-23
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本次资产转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向受让方的受让资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的,由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  上饶市国有资产经营集团有限公司
注册地(住所)  上饶市信州区凤凰大道667号6-1、7-1
单位类型  有限责任公司
经济类型  国有独资公司
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  上饶市国有资产监督管理委员会
所属集团或主管部门名称  上饶市国有资产经营集团有限公司
批准单位名称  上饶市国有资产经营集团有限公司

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

1.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则,每二个月为一次缴纳期,合同押金为六个月房屋租金。承租者必须与市国资公司子公司兴饶置业公司签订物业管理合同,物业管理费不含保安、保洁费,一年一付,中途终止合同,不予退回。

2.无产权证。

3.标的基本情况 

编号

名    称

现 经 营

租赁期限(年)

 面积约(㎡)

起拍价

元/月

保证金

 元

 1

中山西路65号

金牛电脑

5

  96

6200

80000

 

重大事项揭示  

1.经营范围:不得经营违法,扰民等影响周边居民的行业。

2.所有标的竞买人竞得后,必须按照国家规定合法经营,各种经营许可证由竞买人自行办理。

资产评估及核准(备案)情况 评估机构  上饶市国盛房地产土地评估有限公司
核准(备案)机构  上饶市国有资产监督管理委员会
评估基准日  2017-07-31
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
74400.00元/年

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按通知书的要求交纳了交易保证金,则流拍;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取拍卖的方式确定受让方,相关事宜另行通知。
价款支付方式  分期支付
与转让相关的其他条件  

一、户名:上饶市国有资产经营集团有限公司。开户行:上饶银行广信大道支行。账号:203103090000001077


二、意向受让方需在公告之日起至2017年10月23日16时之前完成报名程序。

三、转、受双方于成交次日起7个工作日内签订《租赁合同》。

受让方资格条件

竞租人必须为能独立承担民事责任的自然人、能承担民事责任的组织、法人。

保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  8
交纳时间  自公告之日起至2017年10月23日16时之前交纳。
保证金处置方式  意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任或违约责任,转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方交纳的全部保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署产权交易合同;(4)合同签订后,阻碍合同生效的;(5)未按约支付交易价款的;(6)其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金按合同约定转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告次日起,公开披露不少于10个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所上饶办事处
经办人 经办人 邓女士
联系电话 联系电话 0793-8300868
传真 传真 0793-8331827
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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