上饶市信州区赣东北大道27号江信电脑城五楼房产5年租赁权拍租信息披露公告

项目编号 ZC17JX2000090
项目名称 上饶市信州区赣东北大道27号江信电脑城五楼房产5年租赁权拍租
挂牌价格(万元) 5年租赁总价:壹拾肆万肆仟元整(144000.00元)
信息披露起始日期 2017-10-09
信息披露结束日期 2017-10-23
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本次资产转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向受让方的受让资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的,由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  上饶市国有资产经营集团有限公司
注册地(住所)  上饶市信州区凤凰大道667号6-1、7-1
单位类型  有限责任公司
经济类型  国有独资企业
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  上饶市国有资产监督管理委员会
所属集团或主管部门名称  上饶市国有资产经营集团有限公司
批准单位名称  上饶市国有资产经营集团有限公司

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

编号

 拍租标的

 现经营

面积约

平米

拍租底价

(元/月)

拍租

保证金

租赁

期限

1

赣东北大道27号

江信电脑城五楼

时代茶楼

 247.11

2400

20000

5

无房产证

重大事项揭示  

标的属于流拍资产这次拍租采用传统拍卖有保留价的增价拍租方式。

自公告之日起至2017年  10 月 23日下午16:00止,凭有效证件到江西爱家拍卖有限公司办理竞买报名手续,另交报名资料费每个300元(不退还)。并交纳竞买保证金。竞买保证金应于2017年10月 23下午16:00前转入指定帐户(以截止时间实际到帐为准)。竟买成功的买受人,竞买保证金抵作拍卖价款及佣金;竞买未成功的竞买人,保证金在五个工作日内退还(不计息)。

资产评估及核准(备案)情况 评估机构  上饶市万昌房地产土地评估有限公司
核准(备案)机构  上饶市国有资产监督管理委员会
评估基准日  2017-06-01
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
- 28800.00元/年

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,如征集到一家意向受让方则流拍;挂牌期满后,如征集到两家及以上意向受让方则采用拍卖的交易方式。
价款支付方式  分期支付
与转让相关的其他条件  

一、户名:上饶市国有资产经营集团有限公司。开户行:上饶银行广信大道支行。账号:203103090000001077


二、意向受让方需在公告之日起至2017年10月17日16时之前完成报名程序。

三、转、受双方于成交次日起7个工作日内签订《租赁合同》。

 

受让方资格条件
保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  2
交纳时间  自公告之日起至2017年10月23日16时之前交纳
保证金处置方式  意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任或违约责任,转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方交纳的全部保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署产权交易合同;(4)合同签订后,阻碍合同生效的;(5)未按约支付交易价款的;(6)其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金按合同约定转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告次日起,公开披露不少于10个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所上饶办事处
经办人 经办人 邓女士
联系电话 联系电话 0793-8300868
传真 传真 0793-8331827
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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